雨漏り修理業者の選び方ポイント


雨漏り修理業者の選び方

今回は雨漏り修理業者の選び方をご紹介いたします。

技術や知識がとぼしい業者に依頼して、「工事したのにまた雨漏りが再発…」なんてことになったら、安くない金額がムダになってしまいます。

実はこの「雨漏り修理の業者選び」が最も重要です。
とはいえ、専門的な知識もないし、何を基準にすればいいかなんて解りませんよね。

そこで今回は、雨漏り修理のプロ目線で修理を依頼すべき「優良業者」の見分け方をご紹介しようと思います。

1.専門的な現場調査をしてくれるか

まず、雨漏りの再発が発生してしまう原因として「現場調査時の検討ちがい」があります。
実は雨漏りは原因特定がむずかしく、発生箇所は1つだとしても、屋根以外にも外壁や窓のサッシ、給排水管などさまざまな侵入経路が考えられます。
また目に見えない場所で雨漏りが発生している場合や、住宅の構造によって可能性も様々です。

つまり、根本的な原因を絶たないかぎり、本当の意味で雨漏り修理とは言えません。
この雨漏りの発生原因を追求することが最も重要なプロセスなのです。

しかし業者の中には、現場調査をしないで、見積書を提出する場合や、
目視による現場調査のみに留まる場合があります。

確かに経験豊富な職人は、ある程度目視によって原因究明することができます。
しかし100%正しいかというと、そうでない場合もあります。

日栄商工では、現場調査時に散水試験(雨漏りの再現試験)や赤外線サーモグラフィによる温度試験によって、
原因究明をおこなっていますが、このように専門技術的に雨漏りの原因を徹底究明してくれる業者を選ぶことをおすすめします。

2.専門資格と実績があるかどうか

前項でも触れましたが、雨漏りの発生原因の特定は、住宅と雨漏りに関する専門知識が必要です。
また雨漏り修理の専門会社は少なく、屋根、外壁、窓など各分野の専門業者が修理を請け負うことが多数です。

その為、専門外の領域ではきちんとした対策ができず、「上から塞いでおわり」という工事をしてしまう業者も残念ながら存在します。

ネットで業者を探すときには、ホームページなどできちんと雨漏り診断士や、赤外線建物診断技能士、1級建築施工管理技士など、雨漏りに関する専門資格を保有している上で、施工実績が豊富かどうかをチェックすることをおすすめします。

3.住宅から近いかどうか

住宅からの距離が重要な理由は主に「対応までにかかる時間」です。
施工前後とわず、雨漏りは住宅内に水が侵入してしまう訳ですから、
漏電や雨音など緊急事態になる可能性もあります。
だからこそ、応急処置や修理に迅速に対応できるかどうかも大事な要素となります。

また雨漏り修理は、施工して終わりという訳ではなく、
定期点検をして再発していないかを確認したり、保証制度を取り揃えている業者もありますので、
長く続くつきあいなら小回りのきく場所にある会社をおすすめします。

4.自社施工をしているかどうか

ハウスメーカーや大手工務店、不動産会社でも雨漏り修理は対応可能ですが、
実際は下請けの専門業者へ依頼していることが大半です。
つまり、コスト高になりやすいということです。

また適正価格に合わせるため、本来工事に必要なコストを確保できず手抜き工事などや施工不良を引き起こしやすいのです。
前項の住宅からの距離と合わせて、地元で評判の高い施工業者に直接問い合わせをしてみることをおすすめします。

5.担当者の人柄

これは言うまでもありませんが、担当者の人柄も重要な業者選びの基準です。
特に「雨漏りの原因と対策」について具体的にわかりやすく説明してくれるかどうかを確認してください。

雨漏りに関する知識がすくない業者や、利益目的の悪徳業者の場合は、具体的な説明をせず施工を急がせてきます。
また提案施工を複数提示してくれるかどうかも、担当者の技量を測る基準となります。
「どこに不具合があって、どんな施工をするのか」を理解できるまで質問をして、納得のいく回答をしてくれる担当者を信頼しましょう。

もう1つは、「見積書の内容をきちんと説明してくれるかどうか」です。
言い方は悪いですが、「工事一式」などと抽象的に見積書を記載している業者は、適正価格より高く設定している可能性があります。

また値引き額が極端にたかい場合も要注意です。
もともとの設定価格が高いか、コストを抑えるために手抜き工事をしてしまう可能性があるからです。

もう1つは「築10年未満かどうか」「火災保険に加入しているかどうか」を訪ねてくれる業者は、お客様利益を考慮してくれています。

業者選びは慎重におこないましょう

いかがでしたでしょうか。
一口に「雨漏り修理」といっても、検討するべき事項は沢山あります。
そして世の中には、雨漏り修理業者が溢れていて、残念なことに質の低い工事をしてしまう業者も含まれています。

決して安くない金額をはらって工事をしてもらうのですから、「ここになら任せられる」と思えるような業者に託すことをおすすめします。

日栄商工株式会社も、信頼して頂けるよう1人1人のお客様と大事に向き合っています。
「雨漏りが発生している」「雨漏りかもしれない」とお気づきのお客様がいらっしゃいましたら、
東京都目黒区にある創業50年以上の防水施工会社、日栄商工のサービスを覗いてみてください。
お問い合わせは、

より承っております。

日栄商工の雨漏り修理・防水工事の流れ

STEP1 お問い合わせ

日栄商工では、関東全域の個人様、法人様を対象とし、
防水工事、防蟻工事、害虫駆除工事を中心に住宅施工のトータルソリューションを提供しています。
下記のいずれかの連絡方法でお気軽にお問い合わせください。

原則2~3営業日以内に担当スタッフより折り返し連絡させていただきます。
目黒区・世田谷区・港区・品川区のお客様は原則として、即日対応可能。
※繁忙期など状況によっては即日対応が難しい場合がございます。

STEP2 無料調査・修理プランのご提案

お客様のご都合に合わせ無料調査を実施いたします。


【主な調査方法】

  1. 赤外線カメラによる調査
    赤外線カメラにより住宅内の温度を可視化し、漏水箇所・原因を専門の赤外線建物診断技能士が診断致します。
  2. 散水試験による調査
    雨漏りの原因と想定される箇所に散水試験をおこない、水の経路から原因を追求致します。

上記の調査方法で、雨漏りの発生原因を特定し修理プランと見積書を提出致します。
また同時に白アリ点検、外壁・床下など住宅の点検調査も承っております

STEP3 施工着工

正式にご契約となりましたら着工いたします。
日栄商工は住宅施工全般を取り扱っており、防水箇所の修理のみでなく、
劣化してしまった屋根・外壁などへの対策工事も承っております。

また日栄商工には、一級建築施工管理技士をはじめ専門知識と資格を保有するスタッフが多数在籍しております。
創業50年を超えた経験と、「雨漏り解消100%」「再発0件」の実績をもつ優秀なスタッフにより、質のたかい施工をお約束致します。

STEP4 施工完了~アフターフォロー

施工完了後、雨漏りの再発生がないかを徹底確認し完了となります。
また保険会社と提携し、10年間の防水保証によるアフターフォローを提供し、末永く住宅の安全と健康を守ります。

以上が、日栄商工がご提供する雨漏り工事・防水施工の流れのご紹介となります。
雨漏り工事に豊富な実績と技術を持つ日栄商工に、お気軽にお問い合わせください。

雨漏りの放置による恐怖


こんにちは。

寒かった2月も残すはあと1週間になりました。

噂によると今年の冬は30数年ぶりの大寒波だったみたいですね。

 

冬が終わり暖かくなると、湿度もたかまり降水量も多くなります。

そんな時に起こるのが、「雨漏り」です。

 

目に見えるだけが雨漏りではありません。

 

天井からポタポタと水が落ちてこなくても、天井裏や配水管に水が溜まってしまっている可能性があります。

目に見えない雨漏りはついつい見落としがちです。

しかし、雨漏りを放置してしまうと、住宅にとっても住む人間にとっても悪い影響を及ぼす可能性があります。

今回は、その雨漏りを放置することにより起こる悪影響をご紹介いたします。

 

家の寿命が短くなります!

 

建築資材としての木材の寿命は、木材の種類・表面処理・築年数などの状況に異なります。

また、住宅のどこに木材が使用されているかによって、住宅の寿命は変動していきます。

 

しかし雨漏りや水漏れによって木材が浸水すると、腐食が進み経年劣化を加速させてしまいます。

そして耐久力が劣化した住宅は、地震や台風に耐えきれず重大な事故につながってしまうケースも確認されています。

 

私たちにとって、資産である住宅の寿命をのばすためには、定期的な雨漏りの点検が大切です。

 

シロアリの被害にあいやすくなります。

 

雨漏りや水漏れによって含水量が高くなった木材は、シロアリの大好物です。

シロアリは冬眠せず、また羽アリが飛び立ったあとも巣に残ったアリが活動し続けます。

 

雨漏りや水漏れによって、家は腐食とシロアリ同時に侵食されてしまい、

私たちの予想よりもはやく、あっという間に取り返しのつかないダメージを住宅に残してしまいます。

 

人体に影響をおよぼす可能性があります。

 

湿度の高い木材を好むのはシロアリだけではありません。

雨漏りをしている住宅に大量発生するのが、カビです。

そしてカビを大好物としているのが、ダニです。

 

「雨漏り⇒建築資材の湿度が高くなる⇒カビが大繁殖⇒カビをたべるダニが大繁殖」という負の循環が発生してしまうのです。

 

そしてこのカビとダニは、アレルギー感染症や喘息など住む人に健康被害を与えます。

 

雨漏りは工事と点検が大切です。

 

いままで見てきたように家の寿命や、住む人に悪影響を与えてしまいます。

雨漏りに気づいた時には悪い事態になって

 

今が雨漏りのベストタイミングです!


雨漏りは深刻な住宅トラブルです。

雨漏りは住宅トラブルの代表例です。
雨漏りが発生したまま、長い時間放置してしまうと、次のような弊害を生じる可能性があります。

  • 建材の腐食
  • カビの発生
  • シロアリ被害
  • アレルギーなどの健康被害
  • 漏電

これらは相関関係にあり、
最悪の場合耐久性を失い、地震などで家屋倒壊してしまう可能性や、
住宅の寿命が短くなり、資産価値が著しく低下してしまう可能性すらあります。

住宅と家族を守るためには、雨漏りの発生を未然に防ぐこと、
そして万が一、雨漏りが発生してしまった場合は、早急に修繕など対策を講じることが大切です。

雨漏りの発生原因

雨漏りの発生原因は、

  • 金物の浮き
  • 屋根材、壁材のひび割れ
  • 塗装の剥がれ
  • 外装部品の変形

などで建物内に雨水が侵入することで発生します。

また上記のような建物の部位毎の損壊は、主に次のような間接的原因によって生じます。

  • 地震
  • 暴風雨
  • 大量降雨
  • 積雪
  • 日射
  • 経年劣化

つまり、住宅も消耗するのです。
その為、定期的なメンテナンスを行うことが重要です。

雨漏り対策のベストタイミング

雨漏り発生の間接的原因は、
地震や暴風雨、積雪、日射など天災によるのが大きいことに言及しました。
つまり日本ではある程度、雨漏りが発生しやすい時期を予測しやすいのです。
(もちろん地域によっては差がありますが…)

逆にいうと、雨漏りの点検や対策時期は下記のようになります。

  • 梅雨入り前(4~5月)
  • 初夏、台風シーズン前(7月)
  • 台風シーズン後(10月)
  • 積雪前(11~12月)

こう見ると、雨漏りの点検・対策時期はが適切だと解ります。
つまり現在が、雨漏り点検・対策のベストタイミングなのです。

日栄商工の技術と実績

日栄商工株式会社は、雨漏り対策や防水施工のプロとして、
年間5,000棟以上の件数と、創業50年以上の経験があります。

また、1級建築施工管理技士をはじめとする、
防水施工に必須とされる専門知識と資格を保有した優秀なスタッフが、
雨漏りの発生原因を徹底的に調査し、住宅に合わせた最適な施工方法を提案いたします。

点検無料サービスを実施していますので、この機会に宜しければお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

日栄商工の雨漏り修理の流れとは?


日栄商工の雨漏り修理の流れ

こんにちは。
夏も本番、毎日暑い日が続いています。
皆さま、熱中症にはお気をつけください。
さて、今回は日栄商工の雨漏り修理の流れについてお話します。

原因の究明

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雨漏りをしていた場合、いきなり修理から始めるわけではありません。まず初めに、漏水箇所を特定し、根本的な雨漏りの原因を究明します。
雨漏りの原因をお客様が分かっていないケースもあるため、専門家が雨漏り箇所や原因の特定を行います。
そうすることで詳しい対処法を見つけることができ、修理をスムーズに行うことが可能です。

修理プランの提案

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雨漏りの原因や状況は、お客様によって様々です。
専門家の調査の後、お客様に合わせた雨漏りの修理プランを提案します。
雨漏りには様々な対策・修理方法がありますが、日栄商工では専門家が数ある方法の中から最適なものをご提案いたします。

修理開始!

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提案したプランについてお客様に納得いただき、正式なご契約となりましたら、早急に防水施工を行います。
具体的な防水施工の例を5つ見ていきましょう。

  • 【ウレタン防水】
    ウレタン防水は、塗布すると固まるウレタンという素材を使い、弾性があり一体性のある防水膜を作ることで雨漏りを予防する方法です。
    液状なので、複雑な形状をした場所でも継ぎ目のない完全な防水膜を加工できます。
    またシート、FRPなど他の防水材料との複合防水もでき、性能面・意匠面でも豊富なバリエーションをだせることから、さまざまな用途に対応できます。
  • 【FRP防水】
    FRP防水とは、強化プラスチックであるFRPを使用した漏水対策方法です。
    強度の高い合成樹脂なので、引張強度や曲げ強度、耐酸・耐候性に優れています。
    また、錆びにも強く、軽量であるという特長もあります。
  • 【地下防水工事(UG-7防水)】
    地下防水工事(UG-7防水)とは、ハイポリマーウレタンゴム成膜と、フレキシートというポリエステル繊維の布を組み合わせた漏水対策方法です。
    乾燥が早く、広い範囲に対応可能であることが特長です。
  • 【シーリング工事】
    シーリング工事とは、外壁同士の隙間や外壁とサッシの隙間など、あらゆる隙間をシーリング材で埋める漏水対策方法です。
    地震に強く、ひび割れを防ぐという特長があります。
  • 【屋上緑化工事】
    屋上緑化工事とは、直接屋上に植物を置くのではなく、防水層の上で植物を育てられるような環境を作り、雨漏りを防ぐ方法です。
    植物の根は強く、直接屋上に植物を置くと防水層を傷めるおそれがあります。

施工完了

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防水施工後、雨漏りが起こらないか確認し、雨漏りがなければ施工完了となります。

お問い合わせお待ちしております。

いかがでしたか?

雨漏りにはケースに合わせ様々な対策・修理方法があります。

日栄商工では専門家が数ある方法の中から最適な防水施工方法をご提案します。

雨漏りの修理をお考えの際はお気軽にお問い合わせください。

お待ちしております。

雨漏り修理にも資格が必要!?


雨漏りにも資格があります!

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世の中にはさまざまな資格が存在します。
お医者さんには医師免許、経理の人には簿記資格。じつは雨漏りの修理にも、役立つ資格があることをご存じでしたか?

数ある雨漏り業者のなかには、とても知識豊富な業者と、素人同然の業者がいます。
大切な家が雨漏りをしたときは当然、知識も見る目も持った、信頼できる業者さんを選びたいですよね。
そこで今回は雨漏り業者さんがもっていると信頼できる資格のひとつ、「1級建築施工管理技士」についてご紹介しようと思います。
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建築施工管理技士とは?

建築施工管理技士というのは、建築工事現場での、指揮進行、監督業務の専門家です。
屋根や天井からの雨漏りなど大掛かりな修理が要求される場合は、修理をどのように進めるかも大事なポイントになってきます。
そんなときにスタッフの安全を確保しながら、効率よく修理を進める専門家、建築施工管理技士という人材が必要となるのです。

ただ、この資格は勉強をしただけで取れるものではありません。
大学の指定した学科を卒業した場合は実務経験3年以上、これが必要とされる実務経験の最短の期間です。
高校で、指定した学科以外を卒業した場合、なんと11年以上もの実務経験が求められます。
やはり現場で働くという経験が必要な資格でもあるようですね。
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業者選びには、資格に注目

雨漏りの修理業者が持っている資格は、他にもたくさんあります。
建築や外装、塗装の資格のほかにも、最近では「雨漏り診断士」という雨漏りに特化した資格も、受験者が増えてきているようです。
雨漏り業者を選びきれないときは、スタッフが持つ資格にも注目してみるといいかもしれません。

日栄商工には、雨漏りの知識・経験の豊富なスタッフが揃っております。

雨漏りに関する質問から、点検、修理まで、お気軽にお問い合わせください。

雨漏りによる二次被害~家財の浸水編~


雨漏りによる二次被害シリーズ

こんにちは。
雨漏りによる二次被害シリーズも、今回で5回目になりました。
前回まではカビ菌による腐食、シロアリの発生、健康への悪影響、悪臭と
さまざまな二次被害について触れてきました。

今回はもっと根本的な被害について考えてみましょう。

家財の浸水


雨漏りは「雨」。つまり「水」です。
水が家の中に入ってきてしまうとなにが起こるのか。
そう、「家財の浸水」です。
 
1

家の中には水には濡らしてはいけない電気機器や配線がたくさんあります。
これらは、本来であれば絶縁処理が施されているのですが、
水に濡れてしまうと電気が漏れてしまう可能性があります。
つまり、「漏電の危険性」があるわけです。

漏電の危険性

漏電がとても危険であることは皆さんもご存知だと思います。
漏電がによってブレーカーが落ちてしまえば停電します。
水は電気を通してしまうので、感電の危険性があります。
漏れ出た電気が原因で火災が起きてしまう可能性すらあります。
2
雨漏りで火災?そんなまさか、と思うかもしれませんが、可能性はゼロではないのです。

そしてもう1つ重要なことは、
「雨漏りが原因の家具故障・建物の破損は火災保険の対象外となる可能性がある」ということです。
台風や洪水などの影響で雨漏りが起きてしまった場合は保険の対象となりますが、
元々雨漏りを放置していた家は、経年劣化による破損と見なされ、保険対象外になりかねないのです。
恐ろしいですね。
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たかが雨漏り。されど雨漏り。

たかが雨漏りと軽視していると、家が燃えてしまう可能性があるのです。
雨漏りに気づいたら、お早めの対処をおすすめします。
日栄商工ではさまざまな方法で雨漏りの修繕を行っております。
雨漏りでお悩みの方はお気軽にご相談ください。お待ちしております。

雨漏りによる2次被害~悪臭編~


今回のテーマは、悪臭

こんにちは。
「雨漏りを長期間放置しておくことの恐ろしさシリーズ」
第4週目は「雨漏りからくる悪臭」についてお伝えします。

家のニオイが危険信号!

前回の記事ではカビ・ダニによる健康被害を紹介しました。
では、そのカビ・ダニはどのように発見すればいいのでしょうか?
一番わかりやすのが「ニオイ」です。

人間の嗅覚は、アメリカのロックフェラー大学の調査によると1兆種類のニオイを嗅ぎ分けられるそうです。
ですから部屋でカビ臭がするということは、確実にカビが発生しているということになります。
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家に生息するカビの種類

では、どんなカビが生息しているのでしょうか?
カビの代表格

  • 黒カビ
  • 青カビ
  • スズカビ

中でも黒カビが全体の50%を占めています。
この黒カビは低温や乾燥にも強く、カビの中でも高い生命力をもっています。
アレルギー疾患の原因にもなるので注意が必要です。

またこのほかにもカビの種類は、約8万種あると言われています!
カビが原因で引き起こされる可能性のある病気は、

  • アレルギー性鼻炎
  • アレルギー性皮膚炎
  • アレルギー性結膜炎
  • 気管支ぜんそく
  • 肺炎
  • 肝臓がん
  • 腎臓がん
  • 肝硬変

などなど…。
多くの病気を引き起こす原因となっています。
恐ろしいですね!

カビを発生させないためには

カビを発生させないためには、

  1. 部屋をこまめに除湿すること
  2. 部屋の空気を入れ替え、換気をすること
  3. カビ対策の消臭剤を使うこと

など、湿気の対策をすることが大切です。
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それでもカビ臭く感じた場合、雨漏りが原因でカビが発生している可能性があります。
表面上は何の問題もないように見えても、裏側はカビだらけ…ということがあり、その原因が壁からの雨漏りであることが多いです。

「ニオイ」は雨漏り発見の糸口です。
「なんだかカビ臭いな…」と感じたら、お早めに日栄商工にご相談ください。

次回は「家財の水濡れ」をテーマにお伝えします!

雨漏りによる二次被害~健康被害編~


今回のテーマは「健康被害」

こんにちは。
今回は、「雨漏りを長期放置することによる二次被害シリーズ」の第三弾です。
今回のテーマは「健康被害」。

雨漏りと健康の関係

なぜ、雨漏りを放置することで健康に悪影響を及ぼすのでしょうか。
その理由は「カビ」と「ダニ」が関係しています。
雨漏りをしている建築部は、湿度が高くなります。
その上、屋根裏など密閉された空間には熱がこもりやすく温度が上がります。

この環境、心当たりがありませんか?
そう、「菌類の繁殖条件」です。
カビも菌類ですので、高温多湿下は絶好の繁殖環境なのです。

そして、カビが大好物なのが・・・。
ダニ

そう、ダニです。

カビが大好物なダニ


繁殖したカビと、カビを食べにやってくる大量のダニ。
これらが飛散した空気を吸うと、気管支炎や、もっと悪いと肺炎を引き起こします。
カビ菌の感染症として挙げらるのが、ニキビや水虫です。
さらにカビが発生した食品を口にすることで、食中毒を引き起こす可能性があります。
最悪の場合、癌の原因にもなってしまいます。

この他にも、アレルギー性鼻炎。アトピー性皮膚炎、
住宅内で起こる体調不良の総称であるシックハウス症候群などが挙げられます。

雨漏りを放置することでシックハウス、まさに「病気の家」になってしまうのです。
恐ろしいですね。

雨漏りは家の病気です。

家の雨漏りは、家の病気です。気がついたら、早めの治療を心がけましょう。
日英商工では様々な方法で雨漏りの修繕を行っております。
雨漏りでお悩みの方、お気軽にご相談ください。お待ちしております。

雨漏りによる二次被害~シロアリ編~


雨漏り放置の弊害!

こんにちは。
「雨漏りを長期放置しておくことの恐ろしさシリーズ」
第2週目は「シロアリによる被害」をお伝えします。

シロアリは恐ろしい!

シロアリによる被害は、雨漏りの二次被害の中でも特に恐ろしいといわれています。
建物の内部や普段目につきにくい場所での被害が多いため、
いつの間にか侵食されていた…なんてことが起きやすいからです。

(↓シロアリによる被害を受けた木材)
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シロアリ被害の代表例

シロアリによる家屋被害で代表的なものは次のとおりです。

  1. 土台と柱
  2. 天井
  3. 鉄筋コンクリート造の床板
  4. 家具
  5. 書籍

柱に生息するイメージがありますが、
シロアリは雑食なので、木材のほかにも断熱材やビニール、発泡スチロールなどにもかじりついてしまいます。
コンクリート建造物でも油断はできません…。

そして前回お伝えした、木材を腐らせる原因となる『木材腐朽菌』も、シロアリを誘導、繁殖させてしまいます。
さらに、建物の重要な部分にシロアリの被害を受けると地震などによる倒壊に繋がることも…。

このように、シロアリによる被害は大変恐ろしく、また被害を発見しにくいため気づいたときには手遅れのケースが多いです。
最悪の場合、家を建て直すことになってしまいます。
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シロアリ被害の一番の対処方法は、雨漏りを放置しないことです。
雨漏りに気がついた際には、お早めに日栄商工にご相談ください。

次回はカビ・アレルギー感染症・シックハウス症候群をテーマにお伝えします!


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