雨漏り修理/雨漏りかもしれないと思ったらチェックすること！

「家を建ててから十数年経っている・・・。」

「この前の台風でお家は大丈夫かな・・・？」

そんな心配がよぎっても、

専門業者に点検を頼むのが面倒だったり、余計なお金がかかりそうって思いますよね。

そこで今回は業者に点検依頼をする前のセルフチェックポイントをご紹介しようと思います。

屋根は素材や形状によって、チェックの仕方が異なります。

ご自宅の屋根に当てはまる確認方法をお試しください。

瓦屋根の場合：瓦の欠け・割れ箇所があるか。

瓦屋根の場合は、瓦の破損部から雨水に侵入されてしまいます。大きく破損している屋根がないかを確認してみましょう。

トタン屋根の場合：サビが多くないか。

トタン屋根の寿命は約１０年とされていて、主にサビによる劣化が雨漏りの原因になってしまいます。

サビが多数発見されるようでしたら、再塗装を検討されるといいでしょうか。

スレート屋根の場合：寿命がすぎていないか？

スレート材の寿命は約１５～２０年ほどで、劣化するとヒビ割れや錆が発生します。

まずは建築から何年経っているかをチェックしましょう。

外壁で確認する点は、ヒビ割れと変色です。

新築でも、劣化以外では地震によって外壁にヒビ割れが起きる可能性もありますので、定期的に確認してみるといいでしょう。

また外壁つなぎ目のシーリング剤の劣化によって雨漏りが起きる可能性もありますので約１０年サイクルで打ち直しが必要です。

窓などのサッシ周辺も雨水が侵入しやすい箇所です。

外壁とサッシ周辺を埋めるコーキング剤の寿命は約１０年とされていて、劣化がはじまると剥がれてきてしまいます。

また時々あるのが防水テープや防水シートのつけ忘れ、施工不良です。

注目してチェックしましょう。

ベランダにある排水口など、水を流す経路が機能しているかを確認する必要があります。

配管にゴミや落ち葉が詰まっていると、経路が機能せず水が溜まることによって、雨漏りの原因になってしまいます。